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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（十八）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张6个月的商业汇票，本金为500万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差1个月，由此确定的应收票据的评估值为（ ）。
A、525万元
B、230万元
C、500万元
D、306万元
【正确答案】A
【答案解析】应收票据的评估值＝500 ×（1＋10‰×5）＝525（万元）
2.单选题
下列关于负债的说法中，错误的是（ ）。
A、负债包括现时义务和潜在义务
B、按流动性分为流动负债和非流动负债
C、负债的清偿预期很可能会导致经济利益流出企业
D、负债是由过去的交易或事项形成的
【正确答案】A
【答案解析】负债是企业承担的现时义务，不包括潜在义务，所以选项A的说法错误。
3.单选题
机器设备寿命不包括（ ）。
A、自然寿命
B、经济寿命
C、科学寿命
D、技术寿命
【正确答案】C
【答案解析】机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。
4.单选题
2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估基准日为2016年6月30日。甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，则甲公司短期借款评估值为（ ）。
A、2000万元
B、2020万元
C、2040万元
D、2060万元命
【正确答案】D
【答案解析】甲公司短期借款评估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（万元）
5.多选题
下列各项金融资产中，不能按照公允价值进行后续计量的有（ ）。
A、以公允价值计量的投资性房地产
B、持有至到期投资
C、贷款和应收款项
D、在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资
E、与在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产
【正确答案】BCDE
【答案解析】对于除持有至到期投资以及贷款和应收款项、在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产外，企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。
6.多选题
设备的贬值因素比较复杂，主要包括（ ）。
A、实体性贬值
B、非实体性贬值
C、功能性贬值
D、经济性贬值
E、技术性贬值
【正确答案】ACD
【答案解析】设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
7.单选题
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
【正确答案】C
【答案解析】在收益期内，采用将收益期折现的方法，收益期结束后转售，分两阶段评估价格。
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