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2021资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（二十九）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.多选题
下列各项中，属于金融资产发生信用减值的客观证据有（ ）。
A、发行方或债务人发生重大财务困难
B、债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等
C、债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步
D、债务人很可能破产
E、债权人进行财务重组
【正确答案】ABCD
【答案解析】金融资产发生信用减值的客观证据包括：（1）发行方或债务人发生重大财务困难。（2）债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等。（3）债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。（4）债务人很可能破产或进行其他财务重组。
2.单选题
下列关于固定资产减值测试评估中，公允价值评估模型的成本及费用预测参数表述中，不正确的是（ ）。
A、销售成本仅包括生产成本
B、销售费用为市场推广及营销费用
C、管理费用为生产经营管理相关的费用及支出
D、财务费用为利息支出
【正确答案】A
【答案解析】销售成本包括生产成本和生产设备折旧支出。
3.多选题
金融衍生工具的主要类型包括（ ）。
A、期权合同
B、互换合同
C、混合衍生工具
D、可转换公司债券
E、优先股
【正确答案】ABC
【答案解析】金融衍生工具，其价值依附于其他更基本的标的变量，例如特定利率、基本金融工具的价格、商品价格、汇率和价格指数等，其主要类型包括期权合同、互换合同和混合衍生工具等。
4.多选题
下列关于自用房地产的说法中正确的有（ ）。
A、自用房地产属于投资性房地产
B、自用房房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
C、自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去
D、自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算
E、自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益
【正确答案】BCDE
【答案解析】自用房地产不属于投资性房地产的范畴。
5.单选题
关于应收款项评估的说法，正确的是（ ）。
A、是对债权的重新认定
B、需要确认已发生的坏账损失
C、是对债权账面金额的重新估计
D、不考虑预计发生的坏账损失
【正确答案】B
【答案解析】债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定，选项A不正确。应收账款评估价值＝应收账款账面余额－已确定的坏账损失－预计可能发生的坏账损失，所以选项B正确，选项D不正确。应收款项账面余额反映的是已经发生的经济业务和已经成立的债权价值，资产评估并不是对应收款项金额（账面记录）的重新估计或确定，选项C不正确。
6.单选题
评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估，下列按变现净值评估的情形是（ ）。
A、企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估
B、企业清产核资，企业持续经营、资产按在用用途使用的流动资产评估
C、企业产权变动，生产经营方式调整、对被估流动资产的需求大大减少
D、企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现
【正确答案】C
【答案解析】企业持续经营条件下，流动资产进入市场转移使用或出售。 例如，企业产权变动后，生产经营方式、产品结构等进行调整，未来生产经营对被估流动资产的需求大大减少或不需要。这种情况下，按变现净值评估流动资产。
7.单选题
在用低值易耗品可以采用（ ）进行评估。
A、收益法
B、市场法
C、市场同类商品的平均物价指数
D、成本法
【正确答案】D
【答案解析】在库低值易耗品的评估，可以采用与库存材料评估相同的方法；在用低值易耗品，可以采用成本法进行评估。选项D正确。
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