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2021年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三十四）
2021年资产评估师备考已经开始！希望大家合理利用时间，珍惜来之不易的学习时间！正保会计网校每周精选周《资产评估基础》的知识点供大家练习，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
移交评估档案的时间要求中，对于重大或者特殊项目的归档时限为（ ）。
A、评估结论使用有效期届满后10日内
B、评估结论使用有效期届满后30日内
C、评估结论使用有效期届满后60日内
D、评估结论使用有效期届满后90日内
【正确答案】B
【答案解析】资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内，资产评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准。
2.单选题
下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（ ）。
A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值
B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同
D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价
【正确答案】C
【答案解析】参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。 注：本题已经不完全符合教材最新表述，为保持历年试题真实性与完整性，不对题目进行调整。
3.多选题
参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括（ ）。
A、买卖双方交易地位
B、交易市场是否活跃
C、买卖双方交易动机
D、信息是否对称
E、交易时限
【正确答案】ACE
【答案解析】参照物成交价不仅仅是参照物自身功能的市场表现，它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。
4.单选题
2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（ ）。
A、255.6万元
B、249.8万元
C、259.4万元
D、245.6万元
【正确答案】B
【答案解析】200×102.6%×103.5%×104.3%×105.6%×106.8%=249.8（万元）。
5.多选题
资产评估的直接比较法的特点有（ ）。
A、比较直观、简单明了
B、适用性强
C、在实践中应用不广泛
D、强调参照对象与评估对象之间的可比性
E、需要利用资产的国家标准、行业标准或市场标准
【正确答案】ABD
【答案解析】直接比较法具有适用性强、应用广泛的特点。虽然比较直观、简单明了，但此方法强调参照对象与评估对象之间的可比性，选项ABD正确。由于间接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛。选项CE属于间接比较法的特点。
6.单选题
评估一辆某型号汽车，八成新。已知同型号八成新汽车的市场价值为30万元，则该汽车的评估值最接近于（ ）万元。
A、24
B、30
C、25
D、无法确定
【正确答案】B
【答案解析】企业拥有的原材料、备品备件、批量生产的设备、汽车等可按同品牌、同型号、同规格、同厂家、同批量的设备、汽车等的现行市场价格作为评估价值。
7.单选题
被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ ）万元。
A、26.67
B、20
C、40
D、13.33
【正确答案】A
【答案解析】评估对象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；参照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；资产评估价值＝20×66.67%/50%＝26.67（万元）
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