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2021资产评估师《资产评估实务(一)》练习题精选(四十三)

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2021/07/13 17:32:48 字体:

愿你时光不负,坚持不懈,找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗?正保会计网校精选每周《资产评估实务(一)》知识点练习,希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固!

练习题精选

1.多选题

用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是( )。

A、房屋建筑物的重置成本 

B、旅游设施的重置成本 

C、森林的重置成本 

D、折旧的重置成本 

E、摊销的重置成本 

【正确答案】BC
【答案解析森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。

2.单选题

现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用( )。

A、重置成本法 

B、剩余价值法 

C、收益法 

D、市场成交价比较法 

【正确答案】C
【解析】
考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状,现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法,其次才是重置成本法或市场成交价比较法。

3.多选题

在进行经济林资源资产评估时,将经济林分为四个时期,分别是( )。

A、产前期 

B、初产期 

C、盛产期 

D、衰产期 

E、停产期 

【正确答案】ABCD
【答案解析进行经济林资源资产评估时,将经济林分为四个时期,分别是产前期、初产期、盛产期和衰产期。

4.单选题

某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林,该林分经营类型为一般用材林,林龄为30年,已过主伐期,处于成熟林组,经调査分析,该木材销售总收入为800000元,木材经营成本为594000元,木材经营利润为95040元,使用木材市场价倒算法计算,该林木资产评估值为( )。

A、278000元 

B、500000元 

C、110960元 

D、200000元 

【正确答案】C
【答案解析林木资产评估值=销售总收入-木材经营成本-木材经营利润=800000-594000-95040=110960(元)

5.单选题

下列资产的评估最适用于重置成本法的是( )。

A、林地资源资产 

B、成熟、过熟林林木 

C、盛产期的经济林资源资产 

D、幼龄林林木 

【正确答案】D
【答案解析重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估。

6.单选题

某小班为幼龄林,林分年龄为3年,实有保存株数为1588,造林设计株数为1800,当地造林成活率要求为85%,则根据条件计算的株数调整系数为( )。

A、1 

B、0.9 

C、0.88 

D、2 

【正确答案】A
【答案解析该小班的株数保存率r=林地实有保存株数/造林设计株数=1588/1800=88%,根据已知条件可以知道造林标准合格率R=85%,r>R,故株数调整系数K=1。所以本题的正确答案为选项A。

7.单选题

成熟、过熟林的林木资源评估常用的方法是( )。

A、市场成交价比较法 

B、年金资本化法 

C、重置成本法 

D、木材市场价倒算法 

【正确答案】D
【答案解析材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

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