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资产评估实务一科目练习题:剩余法适用范围

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2021/07/26 17:59:53 字体:

资产评估实务一科目练习题

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单选题

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。

A、成本法 

B、市场法 

C、剩余法 

D、基准地价系数修正法 

查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】

剩余法的适用范围:(1)待开发不动产的评估(假设开发);(2)对已建成不动产中的房屋或土地的评估;(3)将生地开发成熟地的土地评估;(4)待拆迁改造的再开发地产的评估,这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。

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