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2021资产评估师《资产评估实务（二）》练习题精选（五十）
千里之行始于足下。学习离不开点滴的积累。2021年资产评估师备考已经开始，正保会计网校精选每周《资产评估实务（二）》知识点练习，希望大家能够对自己的基础知识进行一下检测和巩固。
1.多选题
某公司2016年年初投资资本5000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，平均所得税税率为25%，2016年年末的净投资为100万元，以后每年净投资为零，加权平均资本成本为8%，下列说法中正确的有（ ）。
A、每年的税后经营利润为600万元
B、2016年企业自由现金流量为500万元
C、2017年及以后的企业自由现金流量600万元
D、企业整体价值为7407万元
E、企业整体价值为7963万元
【正确答案】ABCD
【答案解析】每年的税后经营利润＝800×（1－25%）＝600（万元），2016年企业自由现金流量＝600－100＝500（万元），2017年及以后的企业自由现金流量＝600－0＝600（万元），企业整体价值＝500/（1＋8%）＋（600/8%）/（1＋8%）＝7407（万元）。所以选项ABCD为本题答案。 【提示】净投资是实际资本的净增加。企业自由现金流量=税后净营业利润+折旧与摊销-资本性支出-营运资金增加=税后净营业利润-净投资。 600/8%使用的是永续年金计算现值的公式A÷i，该模型计算得到的价值在该模型开始的第一年年初，本题中模型开始于第2017年，所以，600/8%的时点在第2017年年初，相当于第2016年年末，折现到第2016年年初，需要折现1年。
2.单选题
对企业收益期的经济利润进行折现，应采用的折现率是（ ）。
A、债务资本成本
B、股权资本成本
C、加权平均资本成本
D、边际资本成本
【正确答案】C
【答案解析】对企业收益期的经济利润进行折现，应采用加权平均资本成本。
3.单选题
下列各项中，一般适用于对具有控制权的股权进行评估，也适用于对战略型投资者的股权进行评估的是（ ）。
A、资产基础法
B、经济利润折现模型
C、股利折现模型
D、股权自由现金流量折现模型
【正确答案】D
【答案解析】相比于股利折现模型通常适用于对缺乏控制权的股权进行评估的特征，股权自由现金流量折现模型一般适用于对具有控制权的股权进行评估，也适用于对战略型投资者的股权进行评估。
4.多选题
利润产品是指企业可以获取利润的产品或服务，反映的是企业的产出。良好的利润产品一般需要满足的条件包括（ ）。
A、能够清晰地满足客户的需求偏好
B、要有足够的规模
C、能够为构成利润源的客户创造价值
D、能够为企业创造价值
E、企业对利润源的需求和偏好有比较深的认识和了解
【正确答案】ACD
【答案解析】利润产品是指企业可以获取利润的产品或服务，反映的是企业的产出。良好的利润产品一般需要满足三个条件：一是能够清晰地满足客户的需求偏好；二是能够为构成利润源的客户创造价值；三是能够为企业创造价值。选项BE属于良好的企业利润来源一般需要满足的条件。
5.单选题
如果被评估企业在评估基准日拥有非经营性资产、非经营性负债和溢余资产，评估专业人员应（ ）。
A、不予考虑这些项目的影响
B、考虑这些项目的影响，并与企业价值一同进行评估
C、考虑这些项目的影响，并采用合适的方法单独予以评估
D、仅在必要时才考虑这些项目的影响
【正确答案】C
【答案解析】如果被评估企业在评估基准日拥有非经营性资产、非经营性负债和溢余资产，评估专业人员应恰当考虑这些项目的影响，并采用合适的方法单独予以评估。
6.单选题
下列各项中不属于企业收益形式的是（ ）。
A、股利
B、净利润
C、利息
D、企业自由现金流
【正确答案】C
【答案解析】企业收益有多种形式，如股利、净利润、息前税后利润、企业自由现金流、股权自由现金流、经济利润等。
7.单选题
对企业收益期的经济利润进行折现，应采用的折现率是（ ）。
A、债务资本成本
B、股权资本成本
C、加权平均资本成本
D、边际资本成本
【正确答案】C
【答案解析】对企业收益期的经济利润进行折现，应采用加权平均资本成本。
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