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2017资产评估师《财务会计》练习题：公允价值计量模式
单选题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（ ）。
A、借：其他业务成本 12.5
贷：累计折旧 12.5
B、借：管理费用 12.5
贷：累计折旧 12.5
C、借：投资性房地产 2
贷：公允价值变动损益 2
D、借：公允价值变动损益 2
贷：投资性房地产 2
【正确答案】D
【答案解析】投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元，所以应该借记“公允价值变动损益”，贷记“投资性房地产”。
2017年资产评估师考试备考已经正式开始，为帮助广大学员顺利备考，正保会计网校精心为大家整理了资产评估师《财务会计》练习题，祝您快乐学习，梦想成真！
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