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资产评估师《资产评估相关知识》练习题：商品房现售
2017年资产评估师备考正在紧张进行中，对于考试而言，需要的是持之以恒的付出和努力。为了帮助广大考生提高学习效果，小编特意从网校老师讲义中截取出了2017资产评估师习题，赶紧练一练吧！
多选题
商品房现售应符合的条件包括（ ）。
A、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C、持有建设工程规划许可证和施工许可证
D、拆迁安置已经落实
E、物业管理方案尚未落实
【正确答案】ABCD
【答案解析】商品房现售应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（7）物业管理方案已经落实。
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