新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
资产评估实务一试题解析：可比实例的选取要求
《资产评估实务（一）》试题练习：
8.在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。
A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
【答案】ACD
【解析】本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似房地产；（2）成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；（3）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。参见教材P121。
人生永远没有太晚的开始，因为有明天，今天永远只是起跑线资产评估师，越努力，越幸运。上面是正保会计网校为大家整理了资产评估师考试《资产评估实务（一）》历年试题，希望大家好好练习！
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号