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《资产评估基础》试题：资产评估外在性原则
《资产评估基础》试题解析
评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A、预期收益原则
B、外在性原则
C、替代原则
D、贡献原则
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【答案】
B【解析】
资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。
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