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《资产评估实务(一)》试题:基准地价特点

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2020/06/09 16:07:13 字体:

《资产评估实务(一)》试题

下列关于基准地价特点的说法中,正确的是( )。

A、基准地价通常由资产评估机构测算并发布

B、基准地价是区域性价格

C、基准地价是实际交易价格

D、基准地价等同于宗地价格

查看答案解析
【答案】
B
【解析】

本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准地价是区域性价格;基准地价是平均价格,反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格,不能把基准地价等同于宗地地价;基准地价不是交易价格,基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格,是评估出的特定时点的价格,具有一定的现实性。

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