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《资产评估实务（一）》试题回忆版：市场法评估建筑物
《资产评估实务（一）》试题回忆版
在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。
A、可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B、可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例成交日期与估价时点相近
E、可比实例成交日期与估价时点必须相同
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
选取可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似房地产；（2）成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；（3）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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